“优化房地产政策
、标本兼治化解房地产风险。”成为2024年房地产工作重要方向
。

3月5日上午9时

，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕
，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。这也是李强总理的第一份政府工作报告。

李强表示
，过去一年来，因城施策优化房地产调控
，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作
，制定实施一揽子化解地方债务方案，分类处置金融风险，守住了不发生系统性风险的底线。

对于2024年，李强强调
，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全
，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务

、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。

“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。”

“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式
。加大保障性住房建设和供给
，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”

“把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来，加快构建优势互补、高质量发展的区域经济格局。”

“积极推进新型城镇化

。我国城镇化还有很大发展提升空间，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。把加快农业转移人口市民化摆在突出位置，深化户籍制度改革，完善‘人地钱’挂钩政策
，让有意愿的进城农民工在城镇落户
，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。”

“稳步实施城市更新行动
，推进 ‘平急两用’公共基础设施建设和城中村改造
。”

300多个字，2024年房地产相关工作被清晰定调。

2024年1月份70城楼市数据环比降幅整体收窄

值得一出的是
，根据国家统计局给出的数据显示
，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%
，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%
，降幅与上月相同
。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%
，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点
，其中北京
、上海
、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%
、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%
，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

上篇：

下篇
：