由此可以看出
，未来房地产的新环境是房屋供应大于需求，房地产将会进入一个买方市场。当然即便是整体房屋供给大于需求
，但因为稀缺
，在今后的日子里还是会有许多区域
、许多类型的房屋会变得更加昂贵
。因此，在目前的房地产市场新形势下
，什么样的房产将会在将来变得更有价值？对于这一点

，3种类型的房屋在将来可能会变成“黄金”
，业内人士已经开始购买。

第一：在一线、二线大城市
，在近郊买一套别墅

懂行的人都清楚
，一栋新建的别墅，其生活条件要好于大多数的高层
，并且生活品质也要高得多。但是它的缺点在于别墅的售价实在是高得吓人
，让不少刚需买房者望而却步。不过，在大部分城市里
，郊区的房价都比市区要便宜得多。那些低矮的别墅也比市区的高楼大厦要便宜得多
。所以很多人都会在郊区买一套低矮的别墅
，在价格上更有优势。

不是每个城市都能买到郊区的别墅，只有一线和二线热门城市才能买到这样的别墅
。理由很简单就是因为他们发展空间更大以后会不断扩大

。随着城市不断扩张原本郊区将会逐渐变成新城区。

相比于旧城，新城的整体布局将会变得更为科学，同时也将变得更为宜居
。可以想象

，当这些郊区逐渐向新城发展时
，这里的低矮别墅将会越来越受人欢迎。

第二：在这个城市里，在一个湖或一个花园附近的住宅

现代的都市，到处都是高楼大厦
，熙熙攘攘

，喧嚣不断，但久了
，就会让人对自然产生一种渴望。而如果能有一片小湖，那就再好不过了，毕竟小湖周围都是公园。不过在大城市里，像是森林和湖水这样的地方很少，尤其是在北方的大城市里，更是如此。

因为公园、湖都很少
，所以在公园、湖附近的房屋也很少。一般来说，附近有一片公园或者一片湖边的地方，都是人们购买别墅的首选，一来是因为这里资源稀缺
，二来也是因为这里地理位置好。附近的公园和湖畔不但环境优美，空气清新
，而且噪声也很低，非常宁静，非常适合居住。而且，在这座城市里，最好的消遣场所就是公园和湖边，既能运动，又能给老人和小孩提供一个放松的场所
。谁都知道，这里是老年人最多的地方，附近的老年人都会来这里消遣
，可见这里的重要性。而且，在大城市里

，公园
、湖都是有限制的
，因此伴随着大城市的不断发展，在市中心附近
，在小镇附近的住宅就会变得更加稀缺
。

第三：年代久远
，位置好，改造完成
，并且安装了电梯的旧楼

何必提起旧楼
？实际上最重要的就是位置。虽然这里的房子有些年头了但是位置却是极好的。这里的交通、商业、教育、医疗都是别的地方所没有的。就像是市区内的优质教育几乎都在市区内
，“得教育者得天下”，所以一些比较古老的房屋也是非常抢手的
。

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